부동산 공매, 경매 배워서 실천하고 수익내자~
부동산 경매 권리분석 핵심 (가압류, 가처분, 가등기) 부동산 경매는 매력적인 투자 기회이지만, 권리분석을 제대로 하지 않으면 예상치 못한 큰 손실을 입을 수 있습니다. 그중에서도 특히 ‘가압류’, ‘가처분’, ‘가등기’는 많은 분들이 헷갈려 하는 권리들입니다. 이 글에서는 각 권리의 정의부터 경매 절차에 미치는 영향까지 심도 있게 다루어, 여러분의 안전하고 성공적인 경매 투자를 돕겠습니다. 보전처분의 쌍둥이: 가압류(假押留)와 가처분(假處分) […]
부동산 경매 권리분석 핵심 (가압류, 가처분, 가등기) 더 읽기"
온비드를 통한 공매 참여 방법부터 절차, 주의사항, 실전 전략까지 자세하게 안내합니다. 빠르게 온비드 공매 정보를 확인하고 싶다면 아래 버튼을 클릭하세요. 온비드 바로가기👆 온비드란 무엇인가? 온비드(Onbid)는 한국자산관리공사(KAMCO)가 운영하는 국가 공공자산 입찰 플랫폼으로, 부동산부터 차량, 기계류, 집기, 임대권 등 공공기관이 보유한 자산을 누구나 온라인으로 입찰할 수 있게 지원합니다. 특히 온비드는 ▲입찰 정보의 투명성 ▲절차의 간편함 ▲낮은 진입장벽
2025년 현재 부동산 경매 시장은 고금리 기조와 부동산 경기 침체 심화로 인해 경매 물건 증가, 낙찰률 하락, 낙찰가율 하락 이라는 뚜렷한 특징을 보이고 있습니다. 이는 한국법원경매정보, 지지옥션, 옥션원 등 경매 정보업체 및 통계청 데이터를 종합하여 분석한 결과입니다. 경매 물건 급증 (특히 아파트) 전체 경매 진행 건수 증가 대법원 경매정보에 따르면, 2023년부터 경매 진행 건수가 꾸준히
경매 실전 체크리스트 10단계, 초보자도 따라하는 완벽 가이드 부동산 경매에 처음 도전하는 분들에게는 모든 과정이 복잡하고 낯설게 느껴질 수 있습니다. 법률 용어, 서류 작성, 입찰 전략, 현장 조사까지 알아야 할 게 많죠. 하지만 체계적인 체크리스트만 있다면 초보자도 충분히 성공적인 경매 투자를 할 수 있습니다. 이 글에서는 경매 입문자가 실수를 줄이고, 법적 리스크를 최소화하며, 현명한 입찰을
경매 실전 체크리스트 10단계, 초보자도 따라하는 완벽 가이드 더 읽기"
지분경매 투자, 분할 청구 전 알아야 할 핵심 포인트 최근 투자자들 사이에서 지분경매가 하나의 대안적 투자 전략으로 주목받고 있습니다. 특히 고가의 부동산을 적은 자본으로 접근할 수 있다는 장점 때문에 자산이 많지 않은 투자자에게도 열려 있는 분야입니다. 그러나 전체 부동산이 아닌 ‘지분’만 낙찰받는다는 특수성 때문에, 투자 이후 ‘어떻게 사용할 것인가’라는 문제에서 많은 시행착오가 발생합니다. 분할청구 소송은
지분경매 투자, 분할 청구 전 알아야 할 핵심 포인트 더 읽기"
NPL(부실채권) 투자와 부동산 경매는 모두 부동산 시장에 진입하는 대안적 방법이지만, 접근 방식, 위험, 수익 구조 면에서 크게 다릅니다. 이 두 가지 투자 방식의 차이를 이해하는 것은 투자 전략을 다양화하거나 보다 전략적인 시각으로 부동산 시장에 접근하려는 사람들에게 매우 중요합니다. NPL은 ‘부동산’이 아니라 ‘채권’을 매입하는 투자 부동산 경매는 부동산 자체에 입찰하는 것이지만, NPL 투자는 은행이나 금융기관의 연체
부동산 경매에서 주택을 낙찰받는 건 흥미로운 첫걸음일 뿐입니다. 경매로 나온 부동산은 입주, 임대 또는 매도 전에 리모델링이 필요한 경우가 많습니다. 전략적인 실내 리모델링은 주거 환경을 개선할 뿐 아니라, 부동산의 시장 가치를 극적으로 끌어올릴 수 있습니다. 이번 글에서는 경매로 낙찰받은 집을 고수익 자산으로 전환할 수 있도록 돕는 4가지 핵심 인테리어 팁을 소개합니다. 경매물건 리모델링이 필요한 이유
경매로 낙찰받은 집, 인테리어 리모델링 팁 4가지 더 읽기"
한국에서 부동산 투자에 입문하면 흔히 접하게 되는 두 가지 방식이 있습니다. 바로 LH공사(한국토지주택공사)가 시행하는 공매와 법원경매입니다. 두 방법 모두 시세보다 저렴한 부동산을 구입할 수 있는 기회를 제공하지만, 절차와 투명성, 투자자의 준비사항 측면에서 뚜렷한 차이가 있습니다. 이 차이점을 이해하면 자신의 상황에 맞는 투자 전략을 선택하는 데 큰 도움이 됩니다. 소유권 상태와 경매 목적의 차이 가장 큰
경매 낙찰 후 명도 소송 절차와 비용 총정리 법원 경매에서 부동산을 낙찰받는 것은 큰 성과처럼 느껴질 수 있습니다. 하지만 그 부동산에 여전히 누군가가 거주하고 있다면 상황은 달라집니다. 이 경우, 새 소유자는 명도 소송이라는 법적 절차를 통해 점유자를 퇴거시켜야 합니다. 이 글에서는 경매로 부동산을 낙찰받은 후 명도 소송 절차와 예상 비용을 단계별로 정리해 드립니다. 명도란 무엇인가?
경매 낙찰 후 명도 소송, 절차와 비용 총정리 더 읽기"
한국 부동산 투자에서 시세보다 저렴하게 부동산을 매입하는 대표적인 방법은 법원 경매(경매)와 공매입니다. 겉보기엔 유사하지만, 이 두 방식은 절차, 위험 요소, 법적 처리 등에서 확연히 다릅니다. 특히 초보 투자자라면 이 차이를 명확히 이해하는 것이 안전하고 성공적인 투자로 가는 첫걸음입니다. 서론: 왜 경매 유형이 중요한가 공매와 법원 경매 모두 시세보다 저렴한 가격으로 부동산을 매입할 수 있는 기회를
공매와 경매의 차이, 실전 투자자가 말하는 핵심 더 읽기"
